第 337 章 番外一(2/2)
“而且浦东这个地方和浦西有一江之隔,如果我不建一个菜市口,这意味着住在这里的人,日常生活会非常不便利,他们买个菜可能都要坐轮渡去对面。”
“所以秦老师——”
沈绵绵的目光逐渐坚定起来,“菜市口是必须有的。”
秦老师朝着她投向赞扬的目光,“不错,有自己的想法。”
“既然
你觉得菜市口必须要建,那这个地方就留着,那地摊呢?”
沈绵绵犹豫了下,“其实我不确定要不要留,因为我妈妈在鹏城南山二街道建了一个大华广场,它的地摊文化非常成功,我想借鉴过来用来引流,但是我发现浦东这边不一定适用。”
“因为这边的一江之隔,这将会是拦腰斩的阻断性缺点。”
秦老师有些意外,“南山鹏城大华是你母亲开发的?”
她是建筑界的泰斗,自然是知道鹏城南山大华了,这个商业体和建筑在整个业内都是极为成功的。
而且,她还知道问她的几l个学生还参与的建筑。
但是,她是真不知道,大华的开发老板竟然是沈绵绵的母亲,她点头,“是我妈妈。”
也是在快毕业的时候,她才透露出这个消息,在此之前,大家对沈绵绵的身份都不是很了解,甚至,包括和她很亲近的秦老师。
“难怪你能设计出这么漂亮的设计图,我之前还在想,如果把这个设计图一比一还原建造的话,不知道要花费多少钱。”
她还在想,这个设计图怕是一半要夭折了,她见到太多,设计图很不错,但是在建造的过程中因为资金链断裂,而导致建筑也跟着失败。
但是沈绵绵的话,完全没有这个后顾之忧。
“既然大华的老板是你的母亲,你这个设计图我觉得倒是可以尝试建造下。”
谁让她有个资金雄厚的妈呢?
但凡是换个人来,秦老师都要泼对方冷水,这不是普通人能够接触的,也不是普通人能够盘的下来的。
但是,沈绵绵不一样。
沈绵绵点头,“那秦老师,你帮我看看这里面的设计细节方面,有没有问题?”
她怕别自己设计出来的和到时候建出来的,是个相反的,那就搞笑了。
秦老师戴着老花镜,从头到尾看了一遍,“具体细节没什么问题,你要对自己有信心啊,我的学习委员,外加年纪第一。”
就沈绵绵的专业知识储备和水平,在整个专业内都是名列前谋的,甚至可以用一骑绝尘来形容。
沈绵绵松口气,“就是有时候会对自己陷入几l分怀疑。”
因为所有的知识都是来自于课本,她对线下建筑的了解,只是当年在建筑大华的时候,在那边停留了一个暑假。
后来因为太忙,她就只有每年过年才过去了,实际上实操的经验并不多。
秦老师慈和地笑了笑,“我瞧着设计图没有大问题,不过具体的细节怎么安排,我还是建议你和你母亲商量下。”
毕竟,对方才是出钱的那个人。
沈绵绵点头,告辞了老师后,她便拿着设计稿回到了家里。
沈美云如今已经开始了退休养老生活,每个月就那三天去查查账,其他的时候就在家晒太阳,吃东西,要不就是跑到故宫,长城,以及雍和宫去玩。
沈绵绵回来的时候,沈美云今天难得在家,
五月份的天气已经有着几l分热度了,她坐在老槐树下躺椅下,头顶上的槐花开的最盛,一朵朵白色的槐花漂亮到惊人的地步。
连带着空气中弥漫着一股香味。
沈美云的脸上架着一本书,遮住了半张脸,悠闲的晒太阳,右手边是一盘子洗好的莲雾和荔枝,莲雾呈暗红色,一颗颗的极为鲜嫩,荔枝也是,一颗颗饱满又圆润。
这是沈美云让高蓉从羊城来北京的时候。
帮她带了一兜,跟高蓉一起坐了飞机才回来的。
不然,北京怎么能吃到如此新鲜又娇嫩的莲雾啊。
沈绵绵看到这一幕,不知道为什么就羡慕起来,“妈妈。”
沈美云听到脚步,把脸上的书一摘,“绵绵,你回来了啊?”
她顺手把右手边的盘子推过去,“吃点?今天的莲雾很新鲜,你高蓉阿姨上午摘的,下午过来出差有事情,帮我带了一兜过来。”
莲雾的糖分不高,带着几l分清甜。
沈美云十分喜欢这个口感,沈绵绵拿起来咬了一口,清脆的莲雾,让让她脑子也跟着清醒了几l分。
“妈妈,你现在的日子才是神仙都不换。”
沈美云笑了笑,“我是奋斗完了,现在轮到你了。”
她剥了一颗荔枝递过去,是桂味荔枝,红色的壳剥开后,露出里面莹白如玉的果肉来,汁水四溢,圆润又饱满。
沈绵绵流了下口水,一口啊呜掉了,“妈妈,我有个难题。”
她把自己的手擦干净后,顺带把设计图纸递给了她,“你看看,我现在有些苦恼,不知道浦东这边该不该建设地摊广场,以及我不是规划了一个办公楼吗?现在这个办公楼我也在犹豫了,因为我不是很确定,现在有没有人愿意去租办公楼。”
现在不像是后世,后世办公楼林立,现在的办公楼还属于稀有动物。
沈美云接过设计图,看了看,“你觉得你想建设办公楼吗?”
沈绵绵毫不犹豫的点头,“想。”
“那就建好了。”沈美云语气鼓励,“钱这边妈妈有的是,你不用担心资金。”
听到这话,沈绵绵顿时感动的往沈美云怀里扑过去,“妈妈,你不怕我把这些给弄砸了啊?”
沈美云,“怕什么?弄砸了还有地皮和房子在,只要他们还在,我们进来就不会亏。”
她说的话,沈绵绵应该听得懂。
她和她一样,都是从后世过来的。
沈绵绵果然听懂了,“妈妈,你是说让我放心大胆建对吗?”
“不管有什么问题,最后这个地皮和房子,都会成为我兜底的存在。”
沈美云,“是。”
沈绵绵蹭了蹭沈美云,“妈妈,你真好。”
那种无条件支持她,给她勇气和动力,她敢确定,天底下她在也找不到比妈妈还对她好的人了。
沈美云搂着她笑,“你是我女儿L,我对你不好对谁好?”
沈绵绵嘻嘻笑,满脸的胶原蛋白和青春洋溢,“那你说我这个地摊要建设吗?”
沈美云没直接回答,而是反问,“你想建设吗?”
沈绵绵犹豫道,“我不知道妈妈,我很眼馋大华的地摊广场所带来的热闹和客流,但是我同样知道,浦东这边好像不适合地摊文化,它目前因为一江之隔带来的阻断,使得整个浦东的交通情况极为不便。”
“妈妈,在这种情况下,我很清楚的知道,浦东这边的地摊文化不可能像是大华那般成功。”
沈美云认真地看着她,“所以,你已经有了决定是吗?”
沈绵绵点头。
“舍弃她。”
沈美云笑了笑,“这就对了,绵绵,其实很多时候你的自觉已经告诉了你,只是你自己还没有足够的信心,需要找别人来帮你确认。”
沈绵绵点头,“确实是这样的。”
“而且,妈妈我现在还有一个最大最苦恼的问题。
“你说。”
“浦东的交通条件,我无法改善。”
过河坐轮渡,这个一下子就卡死了它未来的发展,意味着她即使把浦东暂时给建设起来了,也会因为交通不够便利,而一下子被打死。
沈美云想到浦东如今的交通条件,她眼神暗了暗,“按照现在的发展环境,我们个人想连接浦东和浦西,确实很难。”
“所以只能等。”
“等什么?”
沈绵绵还有些懵。
“等政策。”
“啊?”沈绵绵,“那要等多久去?”
沈美云,“九零年政策才会来,现在是八四年年中,你还有五年半的时间慢慢建设。”
“等你建好了,到时候就可以借着浦东政策的东风,扶摇直上。”
这就是先知未来的好处。
他们只需要在合适的地方种下一颗种子,在未来这一颗种子就会借着天时地利人和,成长为一颗参天大树。
沈绵绵若有所思,不知道过了多久。
她站了起来,“妈妈,我知道怎么坐了。”
“对了,妈妈,可以把唐敏学姐,郭克俭学长以及严桦学长借给我吗?”
她需要有实际操作经验的人来帮她一起开发。
沈美云一直都在等绵绵为她要人,而唐敏,郭克俭,以及严桦三人,是沈美云多年前就为自己女儿L培养的人才。
她拿自己当做练手,为女儿L铺路,而今,他们三人将会成为绵绵最大的助力。
“除了这三人之外,你还需要一个人。”
沈绵绵还有些懵,“谁?”
“你舅妈。”
舅妈便是宋玉书。
“她是全国最为顶尖的会计,在你开发浦东之前,便要找她为你走预算分析,看一下你开发浦东这块商区,到底需要多少钱。”
沈美云像是一个领路人,她在自己走过一遍的道路上,领着绵绵
,双手扶着她,慢慢的朝着前面走。
当她丢开手的那一刻,她便将一条康庄大道送给了自己的女儿L。
沈绵绵只需要朝前走,她的身后永远都会有沈美云给她做最大的支持。
沈绵绵听完后,突然抱紧了沈美云的胳膊,“你当年建设大华的时候,是不是已经想到这一步了?”
沈美云笑了笑,点了点绵绵的鼻子,“你以为你妈妈是神啊,这么早就预料到了。”
“我之前是没想到这边的,后来看你对建筑行业感兴趣,又报了清大的建筑专业,我才开始着手这方面准备。”
三年的时间。
足够她把打下来的江山和储备的人才,送到女儿L面前。
沈绵绵发现每当自己了解的多一点后,就会发现妈妈好爱好爱她啊。
她总是在背后无声的做了许多,她不知道的事情,然后等她发现的时候,便是足够的惊喜。
“好了,该说的妈妈都说了,一会你自己给唐敏他们打个电话,问问他们愿不愿意跟着你?”
这几l年哪怕是大华建好了,沈美云却依然把唐敏他们留在身边培养,为的就是这一天。
给女儿L铺路。
沈绵绵点头,“我现在去问。”
她要喊唐敏他们去建设浦东,唐敏几l人自然是答应的,这几l年在大华他们都快闲出毛病来了。
人员配齐了以后。
沈绵绵又抽空去找了一趟宋玉书,让她帮忙做了一个预算分析。
最后预算分析出来。
如果按照沈绵绵的设计图纸,最后建设出来的浦东少说要花八百万,甚至一千万往上。
看到那个预算分析,宋玉书沉默了,“我原先以为你妈会花钱,没想到你比你妈还会花钱。”
当初大华建设她给的预算成本是五百万。
就这,她还劝过沈美云放弃。
结果到了沈绵绵这里更牛,预算分析成本直接翻了一倍,宋玉书的脸上带着几l分谨慎,“我建议你拿着这个预算分析的账本,去找你妈妈,问问你妈同意你按照目前的设计图开发浦东不?”
因为实际开发过程中要花费的钱,会比她预算分析中还要多。
沈绵绵,“现在打电话问。”
她当着宋玉书的面打通了沈美云的电话,“妈妈,浦东开发的预算成本分析出来了,保守估计在八百万到一千万成本,舅妈让我问你,还要按照我的那个设计图纸开发吗?”
沈美云在芝麻饼,刚出炉的咬上一口,香脆到掉渣,她几l乎是不假思索道,“开发。”
“为什么不开发?”
旁边的宋玉书接过电话,“沈美云,你知道成本是多少吗?”
“一千万。”
“那你还要让绵绵继续开发?”一千万啊,这不是一千块啊,一千万给了一个刚满十八岁的孩子去做事业?
这不是肉包子打狗,有去无回吗?
沈美云放下了芝麻饼,季长峥替她擦了擦嘴角,她这才继续道,“嫂子我知道你的意思,但是开弓没有回头箭,我既然决定了让绵绵全权负责,那么别说一千万的开发成本了,就是两千万的开发成本,我也要给。”
宋玉书沉默,“你知道最坏的结果吗?”
沈美云嗯了一声,“亏掉一千万。”
“那你还让绵绵继续?”
沈美云,“她喜欢这个过程就行,结果不重要。”
她的女儿L在这个过程中,去实现了自己的梦想。
这就够了。
宋玉书,“你真是疯了,宠孩子也没个度。”
之前她姑姑和她说,沈美云对沈绵绵好的过分,宠的过分,她还觉得能有多宠?现在知道了。
拿一千万让孩子去玩。
一千万啊啊啊!
那可是一千万!
普通人几l辈子都挣不到的钱。
沈美云纠正她,“我这不是宠孩子,我这是帮孩子实现梦想,更好可,我的孩子我不疼,谁疼?”
她就这一个女儿L。
她打下来的所有江山和金钱,都是她的。
所以,还分什么你我?
等挂了电话后。
宋玉书看了绵绵片刻,“你真是投了个好胎。”
当了沈美云的女儿L。
沈绵绵抿着唇笑了,“我运气好。”两辈子都是妈妈的女儿L。
这个别人羡慕不来!
和宋玉书敲定了成本细节后,沈绵绵便带着唐敏他们去了沪市,临走的时候,还不忘把胡夏兰也带上了。
胡夏兰当时全程跟进大华的所有财务,也只有这个时候,沈绵绵才更更深刻的感受到,她妈妈到底留给她了什么啊。
抵达沪市后。
先是去注册了公司,法人是沈绵绵,紧接着,沈美云便往新公司的账户上注入了三百万的资金。
这是第一笔。
也是沈美云手里所有的流动资金,几l乎是一分不少的全部打了过来。
钱,人,公司全部到位后,便开始投入建设,工头还是刘工头,当年大华的原班人马。
只是,这一次浦东六里村的开发建设,不像是当年大华那样紧急追赶。
反而是慢悠悠的。
因为,沈绵绵和沈美云都在等待时间,九零年的到来。
浦东六里的开发建设,这投入就是六年,从沈绵绵大三到她研究生毕业,她的两次毕业设计论文,全部采用的浦东六里的设计图。
并且,一举拿下专业第一名,成为样板在她毕业多年后,至今还挂在优秀毕业生那一栏。
转眼到了九零年。
浦东六里的开发建设,也只剩下最后一点点就可以完工了。
商业楼,办公楼有七栋,住宅楼有十六栋,这些都是以六层封顶。
而六里宾馆直接照搬了大华宾馆的模式,建设了十二层去香江采购了电梯回来安装。
还有大型菜市口,六里新百货大楼,全部陆续建设完工。
但是随之而来的难题也来了。
浦东和浦西一江之隔,他们把这边建设的在好顾客过不来,这无疑是给瞎子抛媚眼。
正当刘工头,唐敏他们在发愁怎么才能,让对面浦西的顾客流入进来的时候。
一九九零年上面发布了一条政策。
开发建设浦东新区。
当这一条建设下来的时候,所有人都疯了!
因为,沈绵绵她成了最大赢家!!
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